“대한민국에서 건물주 되는 법”…'영끌’ 하정우가 비춘 현실의 부동산 공식[N프리즘]
건물 한 채를 손에 넣기 위해 대출을 최대한 끌어오고, 이후 임대 수익과 시장 흐름에 삶이 좌우되는 투자 구조다.
한국 부동산 시장에서 ‘건물주’라는 말은 막대한 자산 규모보다 지속적인 임대 수익을 만들어내는 구조를 의미한다.
임대 수익이 금융 비용을 감당하지 못하는 순간 건물은 자산이 아니라 부담이 된다.
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