비아파트도 공급절벽...작년 서울 빌라 준공 전년 대비 20% 감소
같은 기간 서울 아파트 준공 물량은 4만 9973가구로, 비아파트 공급은 아파트의 약 9.7% 수준에 그쳤다.
서울에서는 한때 연간 3만가구 이상 빌라가 준공되며 아파트와 공급 규모 차이가 크지 않았다.
박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “서울의 대략적인 주택 비율이 아파트가 60%, 연립·다세대가 30% 정도여서 비아파트 수요는 일정 수준으로 늘 있을 수밖에 없다”며 “빌라 공급이 급감한다는 것은 아파트에 이어 비아파트도 매매가격과 전월세가 올라 서민 주거 안정이 흔들린다는 뜻”이라고 말했다.
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