빌딩 보다 배당금 몇배 더 받는다...돈 되는 임대주택 투자 비결은[0과 1로 보는 부동산세상]

민간 임대주택 리츠는 일반 은행(2024년 기준 평균금리 3.8%)보다 훨씬 저렴한 연 2.0~2.5%의 이자로 정부로부터 돈을 빌리거나 대출 보증을 받는다.

일반 회사가 임대주택으로 운영되던 건물을 통째로 취득할 때는 취득세 중과 문제가 발생할 수 있다.

서울 도심에서 증명된 임대주택 리츠의 성공 사례는, 불확실한 경제 상황 속에서 우리가 부동산 시장을 어떤 방향으로 바라보고 관리해야 할지 명확한 답을 제시하고 있다.