"800만원으로 70평 샀다" 아파트만 찾다가 저평가 상태라는 '이 부동산' 전망
저렴한 가격에 매입하면 임대료를 합리적인 수준으로 설정할 수 있어 공실 가능성도 낮출 수 있고, 대출 활용 시 수익률도 높일 수 있다는 장점이 있다.
전용면적 23.14㎡ 규모 매장의 월 임대료가 약 700만원에 달해 3.3㎡당 100만원 수준을 기록했는데, 이는 강남역 핵심 상권과 비슷한 수준이라 볼 수 있다.
특히 낙찰가가 낮았기 때문에 대출을 약 90%까지 활용할 수 있었고 보증금을 제외한 실제 투자금은 약 800만원 수준에 불과했다.
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