"집도 안 보고 산다더니…" 대통령 한마디에 얼어붙은 구리 '이 아파트' 전망

한국부동산원에 따르면 구리 아파트 매매가격 지수는 지난해 가을 이후 가파른 상승 흐름을 보였으나, 최근에는 상승 폭이 둔화되는 모습이다.

지난해 말만 해도 갭투자 문의가 대부분이었다면, 최근에는 생애 최초 매수나 동일 단지 내 평형 이동 등 ‘갈아타기’ 수요가 중심이라는 설명이다.

최근 가격 흐름이 정책 기대와 규제 회피 수요에 의해 형성된 측면이 크기 때문에 세제·대출 규제가 현실화될 경우 투자 수익률이 급격히 낮아질 수 있다는 것이다.