30년 고정금리 주담대 나온다…금리 위험은 은행 몫?
금융당국이 민간 금융권 최초로 만기 30년 ‘순수 고정금리’ 주택담보대출(주담대) 도입을 추진하며, 가계부채 구조를 장기·안정형으로 전환하는 데 속도를 내고 있다.
그동안 은행권 고정금리 주담대는 대부분 5년 고정 후 변동금리로 전환되는 혼합형이나, 일정 주기마다 금리가 재산정되는 주기형에 머물러 왔다.
금융당국은 30년 고정금리 주담대 금리를 기존 5년 고정 혼합형 상품과 유사한 수준으로 구상하고 있지만, 은행권의 현실적 부담은 만만치 않다.
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