"임대료 대폭 내립니다" 공실 폭탄에 결국 두손두발 든 건물주 '이 동네' 전망 분석
서울은 오피스와 상가의 임대가격과 공실률 모두 긍정적인 상승세를 보였지만, 광주·전남 등을 포함한 지방은 경기 침체의 영향을 강하게 받으며 상업용 부동산 시장이 하락기에 접어든 모습이다.
서울 3대 업무지구 중 하나인 강남(GBD) 등을 중심으로 한 기존 중심 업무지구는 여전히 안정적인 임차 수요가 이어지고 있어 임대료 상승이 유지된 것으로 분석된다.
상가 시장 역시 같은 양상으로 광주 지역의 중대형 상가, 소규모 상가, 집합상가 모두 임대가격이 하락했다.
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