양도세 중과 재개 예고...다주택자 '매도 러시' 시작되나

정부의 다주택자 양도소득세 중과 재개와 비거주 1주택자에 대한 세제 손질 가능성이 제기되면서 서울 주요 지역 부동산 시장의 판단 기준도 한층 복잡해지는 모습이다.

이재명 대통령이 양도세 중과 유예를 연장하지 않겠다는 입장을 밝힌 이후 강남 등 선호도가 높은 지역을 중심으로는 매물이 소폭 늘고 호가도 일부 조정되는 양상이 관측된다.

이은상 NH투자증권 연구원은 “서울 및 경기 12개 지역 등 규제지역 중심으로 매물 출회가 확대될 수 있다”며 “또 장기보유특별공제율 인하가 검토로, 1주택자라도 양도차익이 큰 경우 세 부담이 증가할 수 있다”고 짚었다.