[이슈 직썰] 믿었던 디딤돌의 배신…잔금 날벼락에 ‘청약 포기’ 속출

무주택 실수요자의 주거 사다리로 꼽혀온 ‘디딤돌·버팀목대출’ 실적이 반 토막 난 가운데, 중도금·잔금 대출까지 막히며 청약과 내 집 마련에 대한 신뢰도 흔들리고 있다.

은행권 한 관계자는 “디딤돌·버팀목 등 정책대출은 요건이 까다로운 편인데 최근 대출 규제가 강화되면서 받을 수 있는 금액이 더 줄었다”며 “수도권에서는 매물 자체가 많지 않은 데다 대출 한도로는 집값을 감당하기 어려워 대출 여건과 매물 환경이 동시에 제약된 상황”이라고 말했다.

양도세 중과 유예 종료로 매물 출회 여건은 위축되는 한편, 정책대출과 중도금 대출까지 동시에 조이면서 실수요자의 주거 사다리는 흔들리고 있다.