한은 "고소득·자가거주자, 변동금리 더 선호"

우리나라 주택담보대출 시장에서 고소득층과 자가거주자일수록 금리 변동 위험을 감수하더라도 변동금리를 선택하는 경향이 강하다는 연구 결과가 나왔다.

우리나라의 고정금리 주담대 비중은 2010년대 0.5% 수준에서 정책 당국의 목표 비율 제시 등 조치에 빠르게 증가해왔다.

과거 분석들이 주로 장단기 금리 차 등 공급 측면의 요인에만 집중했다면, 이번 연구는 가계금융복지조사(2012~2023년) 자료를 활용해 주담대 수요자인 차입자의 특성을 공급 요인과 통합적으로 분석한 첫 시도다.