“10억 벌었는데 세금이 6억?” 다주택자 세금 계산해보니 ‘경악’

특히 수도권 조정대상지역을 중심으로 다주택자가 부담해야 할 세금 규모가 예상보다 훨씬 커질 수 있다는 계산 결과가 나오면서 시장 참여자들의 판단이 복잡해지는 모습이다.

최근 세무 전문가들이 분석한 시뮬레이션에 따르면 조정대상지역에서 주택을 매도하는 다주택자의 경우 양도차익이 동일하더라도 중과 적용 여부에 따라 세금 부담이 크게 달라진다.

유예 기간이 끝나기 전 매도를 선택할 경우 세금 부담을 줄일 수 있지만, 거래 성사까지 걸리는 시간과 시장 상황을 고려하면 실제로 매물을 처분하기가 쉽지 않다는 지적도 나온다.