'팔까, 버틸까' 다주택자 양도세 중과…"증여·보유 전략 더 복잡"

뉴시스 보도에 따르면, "양도세 중과가 재적용될 경우 다주택자의 세 부담이 급격히 늘면서 매도 시점에 대한 고민이 깊어질 것" "다주택자들이 세 부담 때문에 팔고자 하더라도, 대출 여건과 거래 여건이 개선되지 않는 한 실제 매물 전환이 쉬운 것은 아니다" 이재명 대통령이 23일 오는 5월 종료되는 다주택자 양도소득세 중과 배제 조치의 연장 가능성을 일축하면서부동산 시장에서 전문가들의 평가와 전망이 엇갈리고 있다.

우선 일부 부동산 전문가들은 다주택자의 중과세 부활이 다주택자들의 보유 전략을 바꿀 가능성을 주목한다.

부동산 업계 한 관계자는 "다주택자 양도세 중과 부활이 시장에 즉각적인 급변을 일으키기보다는 다주택자들의 신중한 전략 재수립을 촉발할 것"이라며 "세 부담 증가라는 명확한 신호가 주어졌다는 점에서 시장의 불확실성은 줄어들 수 있으나, 실제 매물 출회와 거래 활성화는 다양한 구조적 요인과 맞물려 전개될 것으로 보인다"고 진단했다.