여의도 재건축, '단지' 넘어 '권역' 재편...건설사 시선 집중

초고층 개발을 전제로 한 사업 구조와 제도 환경 변화가 맞물리며 올해 정비사업 수주전의 핵심 지역으로 부상하는 모습이다.

여의도 일대 재건축 사업이 전반적으로 속도를 내는 배경에도 이 같은 제도 변화가 자리하고 있다는 평가다.

여의도 재건축 최대어로 꼽히는 시범아파트를 비롯해 공작·한양아파트 등 핵심 단지들이 고밀 개발을 전제로 재건축에 나선 가운데, 광장아파트까지 가세하면서 여의도 재건축은 개별 단지를 넘어 권역 단위 재편 국면으로 접어들고 있다는 분석이다.