‘국평 15억’, 탈서울족 주목하는 경기 신축 분양은
원자재 상승 여파로 서울 아파트 분양가가 1년 만에 4,000만 원대를 넘어 5,000만 원(3.3㎡당) 고지마저 밟았다.
이에 올해는 치솟는 서울 집값을 감당하기 어려운 수요자들이 대출 문턱은 낮고 미래 가치는 높은 김포 등 경기 비규제 지역으로 이동하는 ‘탈서울족’ 늘어날 전망이다.
주택도시보증공사(HUG)가 지난 2025년 11월 말 기준으로 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면, 최근 1년간 서울에서 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 1525만7000원을 기록하며, 전월 대비 7.25% 상승했다.
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