지방 주담대 스트레스 DSR 유예 효과···분양시장 ‘막차 수요’ 유입

지방 주택담보대출에 대한 ‘3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 적용이 올해 상반기까지 유예되면서, 지방 분양 시장이 활기를 띠고 있다.

이에 따라 지방 차주들은 수도권 대비 낮은 수준의 스트레스 금리와 유리한 적용 비율을 유지하게 됐다.

분양업계 관계자는 “대출 규제 유예라는 정책적 수혜와 더불어 건축비·인건비 상승으로 인한 분양가 인상 압박이 맞물리면서 ‘지금이 내 집 마련의 적기’라는 인식이 확산되고 있다”며 “특히 미래 가치가 확실한 단지를 중심으로 매수 심리가 안정세를 찾는 분위기”라고 분석했다.