서울 토허구역 전면 확대 이후, 초기 대비 허가건수 증가

10·15 부동산대책을 통해 서울시 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 뒤 거래 허가 건수가 늘어나 시장이 토허구역 지정 초기 충격에서 벗어나 점차 규제에 적응하고 있다는 해석이 나온다.

특히 노원구의 경우 지정 초기 40일간 284건이던 토지거래 허가 건수가 이후 40일 동안 615건으로 약 117% 증가했다.

직방은 "토지거래허가건수가 증가한 점은 규제 시행 직후 위축됐던 거래 심리가 일정 부분 회복되고 있다는 신호"라며 "특히 실거주 요건을 충족해야 한다는 특성 상 단기적 기대수익보다는 실제 수요에 기반한 거래 흐름이 일정 수준 유지되고 있는 것으로 볼 수 있다"고 설명했다.