무너지는 영끌족…주담대 ‘벼랑끝 채무조정’ 역대 최대[only이데일리]

당시 30년 만기 혼합형(5년간 금리 고정형·이후 변동형) 주택담보대출을 연 2.6% 금리로 3억원을 빌렸던 최씨는 매달 122만원 정도의 원리금을 상환해왔다.

하지만 5년후부터는 주담대가 변동형으로 바뀌었고, 금리도 연 5.2%로 뛰면서 내야하는 원리금이 159만원으로 늘었다.

시중은행 관계자는 “주택 가격은 자산 가치지만, 연체 여부는 매달 갚아야 하는 현금흐름의 문제”라며 “금리가 오르고 원리금 부담이 급증하면 집값이 올랐어도 버티지 못하는 차주가 생길 수밖에 없다”고 말했다.