“내 집 사겠다” 70%인데 매물은 실종…내년 집값 더 오를까

오는 2026년 주택 시장에서 우리 국민 10명 중 7명이 주택 매입 의사가 있는 것으로 나타났으나, 집을 팔겠다는 매도 의사는 1년 전보다 크게 꺾인 것으로 나타났다.

내 집 마련을 원하는 실수요자들이 중저가 주택을 중심으로 내년 상반기 조기 매수를 희망하고 있는 반면, 집주인들은 가격 상승 기대감에 매도 시점을 늦추는 ‘관망세’로 돌아서면서 내년 초 치열한 눈치싸움 속에 거래가 이뤄질 것이라는 전망이 제시됐다.

매도 계획이 없다고 답한 이유로는 ‘실거주 목적 또는 주택 미보유’가 55.6%로 가장 많았으며, ‘주택 가격이 오르는 것 같아서’(11.5%), ‘적절한 매도 타이밍을 지켜보려고’(10.7%)가 뒤를 이었다.