아파트를 1억에 산다고?…'이렇게 하면' 가능합니다

서울 강남 3구 및 한강 벨트 등 인기 지역에서는 감정가의 130~140%를 웃도는 고가 낙찰 사례가 이어지는 반면, 지방에서는 이처럼 1억 원에서 3억 원대 저가 소형 아파트에 수요가 집중되는 양상을 보였다.

이주현 지지옥션 선임연구원은 “지방 1억 원대 아파트는 취득세 감면 혜택이 있어 다주택자나 투자자 입장에서도 진입 장벽이 높지 않다”며 “전세가율이 높은 아파트의 경우, 낙찰 직후 세를 주면 최소 자금으로도 구입이 가능하다”고 말했다.

이 연구원은 "청주에는 SK하이닉스 신규 공장 등 호재가 있고, 울산 역시 주거 수요가 꾸준하다"며 "주택 시장이 안정적인 지방의 경우, 투자 수요와 함께 실수요자들의 내 집 마련 수요도 존재한다"고 덧붙였다.