20년 간 수도권 집값 올린 두 주범은?…"유동성·금리 관리해야"

금리와 유동성이 수도권 주택 매매가격에 영향을 미치는 핵심 요인이라는 분석 결과가 나왔다.

정부가 수도권 주택시장 안정화를 꾀하기 위해선 중장기 수급 균형을 맞추는 노력과 더불어 단기적으론 적정 금리와 유동성 관리가 핵심이라는 조언이 뒤따른다.

특히 수도권만을 한정해서 영향요인을 비교해 보면 금리(-0.55), 유동성(0.54), 주택수급(0.34), 경제성장률(0.14)순으로 금리와 유동성의 영향력이 여타 지방에 비해 더 큰 것으로 나타났다.