다수의 전문가들은 서울의 주택 공급절벽 문제는 주거 문제에 대한 국민적 관심을 이용하려는 권력의 과도한 개입이 원인이라고 입을 모으고 있다.
통계청에 따르면 서울 주택 보급률은 2019년 96을 기록한 이후 △2020년 94.9 △2021년 94.2 △2022년 93.7 △2023년 93.6 등 2020년대 들어 꾸준히 하락세를 보였다.
같은 기간 서울 주택 수는 △2019년 373만8600채 △2020년 377만8400채 △2021년 381만1900채 △2022년 383만9800만채 △2023년 387만8500채 등이었다.
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