대기업 접근성이 ‘집값’ 가른다

이들 대기업과 인접해 있는 울산시 남구 삼산동의 삼산아데라움(2005년 2월 입주)의 84㎡는 지난 10월 5억6700만원(12층)에 거래됐다.

지난 3월 분양한 e편한세상 성성호수공원의 경우 삼성디스플레이, 삼성SDI 등 대기업과의 인접성이 부각되면서 평균 17.49대 1의 청약 경쟁률을 거뒀다.

부동산 업계 관계자는 “구축 아파트의 경우 리모델링, 재건축 등 정비사업 기대감에 집값이 올라가는 경우가 있지만 무엇보다 매맷값을 뒷받침하는 것은 대기업과의 접근성이다”라며 “입지 자체가 한정적이고 택지지구나 신도시 등을 조성하지 않는 이상 대기업과 인접한 단지를 신규로 공급하기 힘든 상황이 집값 상승에 영향을 미친다”고 말했다.