"아파트 대신 난 이거 산다" 대출 조이자 '꼬마빌딩' 거래 늘어난 이유

규제 강화와 금리 인하 기조가 맞물리면서 자금의 흐름이 다시 상업·업무용 부동산으로 옮겨가고 있다.

주택은 보유세 부담과 대출 제한으로 진입장벽이 높아졌지만, 소규모 상가나 오피스 건물은 상대적으로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다는 점도 투자자들의 관심을 끌고 있다.

당시 주택담보대출 총액 제한과 전세대출 제약으로 아파트 매수 심리가 위축되자, 자금이 상대적으로 규제가 덜한 꼬마빌딩 시장으로 몰린 것이다.