규제가 낳은 가치증명·공급절벽, 신축 희소성↑
등 강력한 규제로 묶인 지역들이 사실상 정부가 미래 가치를 공인해 준 ' ' 투자처라는 인식이 실수요자와 투자자들의 관심이 .
부동산 전문가는 "정부의 규제는 단기 투기 수요를 뿐 지역이 가진 본질적인 가치를 훼손하지 "오히려 이곳은 앞으로도 가치가 오를 가능성이 높은 강력한 해석하는 투자자들이 늘고 .
실제로 부동산 업계에 따르면 강남·서초 등 규제가 유지되는 지역에서는 건설사들이 사업성 악화로 공급을 지연하거나 포기하는 사례가 속출하고 있다.
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