주담대 스트레스금리 상향…연봉 9900만원 벌어야 6억 대출 가능
정부가 10·15 부동산 대책에서 주택담보대출 한도를 2억~6억원으로 차등 적용하고, 수도권과 규제지역 내 주담대의 총부채원리금상환비율(DSR) 스트레스 금리를 1.5%에서 3.0%로 상향 조정키로 했다.
15일 시중은행 시뮬레이션에 따르면 수도권과 규제지역 내 5년 주기형 주담대를 4% 금리의 30년 원리금 균등상환으로 받을 경우, 연봉 5000만원 직장인의 대출 한도는 3억2500만에서 3억300만원으로 2200만원 감소한다.
같은 조건에서 연봉 8000만원 직장인의 경우 대출 한도가 5억2000만원에서 4억8500만원으로 3500만원 줄어든다.
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