이사철 코앞인데 매매·전세 '실종'…서울 아파트 값 더 오르나

내후년까지 입주물량 감소가 예고된 가운데, 수요 억제에 방점이 찍힌 정부 부동산 대책으론 부동산 시장 안정화는 쉽지 않을 것이란 분석이 뒤따른다.

올해 서울 아파트 입주물량 자체가 줄어든 상황에서 가을 이사철 수요로 매매·전세 모두 매물이 빠르게 잠긴 것으로 보인다.

이어 “매매는 서울 등 특정 지역의 가격 오름세에 일단 매도를 유보하고 매물을 거두는 현상이 겹쳐졌다”며 “전세는 집값 상승기 갱신권 청구 확대와 더불어 금리 인하에 따른 월세화로 매물이 줄었다.은행의 정기예금 금리보다 전세의 월세 전환 이율이 2배 이상 높기 때문”이라고 덧붙였다.