박원갑 부동산 전문가 “미래 부동산시장, 기후변화·인도어세대 영향 클 것”[2025 한국금융투자포럼]

“기후에 대한 문제가 커지면 커질수록 젠트리피케이션 현상이 나타나게 될 것으로, 결국 사람들이 안전을 이유로 도심을 더 선호 현상이 더욱 커질 것으로 전망됩니다.” 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 23일 서울 중구 은행회관에서 열린 ‘2025 한국금융투자포럼’에서 “기후변화가 부동산시장에서 큰 화두로 자리잡게 될 것”이라며 이같이 말했다.

그는 부동산 트랜드로 기후변화와 더불어 젊은세대가 주도하는 인도어(INDOOR)세대를 언급했다.

박 위원은 “스타필드·롯데몰·FSC몰 등 많은 인구가 실내에서 시간을 보낸다.뜨거운 기후변화에 따라 상권이 변화하는 것처럼 집에서 보내는 사람들이 많아진다.기성세대가 직적만나 소통을 나누는 환경이었다면, 최근에는 집에서도 수많은 커뮤니케이션이 열려있기 때문”이라며 “이는 단지 내에서 모든 것을 할 수 있는 욕구가 커지고 있는 것을 의미한다.젊은 층이 도심내 구축보다도 외곽 신축을 선호하는 이유이기도 하다”고 설명했다.