"현장은 완전 패닉이에요" 재개발 입주권 샀다가 대출규제 폭탄 '이 지역' 전망

그는 "은행에서 전 소유자가 받은 이주비 대출의 승계가 불가능하다고 하더라" 라며 "계약을 준비 중이던 물건이 대지 지분이 상당히 커서 기존에 책정된 이주비가 6억 원을 넘었다.이에 6·27 대출 규제가 적용돼 승계가 안 된다고 하더라"라고 토로했다.

이씨는 "대출 규제 이전에 관리처분인가를 받은 단지면 이주비 대출 한도에 문제가 없을 것으로 알았다"라며 "예상치 못한 금융 규제로 인해 계약 자체를 다시 검토해야 할 상황"이라고 난감해했다.

실제로 6·27 대책 이전에 관리처분인가를 받은 재건축·재개발 단지라 하더라도 해당 단지가 규제 시행일 이후에 매매가 이뤄졌다면 새로운 대출 규제를 그대로 적용받게 된다.