기본형 건축비 상승·자재비 횡보에 민참형 사업 ‘탄력’ 전망

이번에 결정된 기본형 건축비는 정부의 주력 주택공급 방안인 ‘도급형 민간참여사업(이하 민참형 사업)’의 분양 주택 분양가 산정에도 적용될 예정이다.

그러나 지난 5년간 기본형 건축비의 꾸준한 상승으로 건설사가 민참형 사업 진입을 충분히 고려해볼 만한 사업성이 보장했다는 목소리가 주택업계 내부에서 나왔다.

한국건설산업연구원이 발표한 ‘2025년 9월 건설시장동향’에 따르면 건설공사비 지수는 올해 1월 131.0을 기록한 이후 7월까지 같은 수치를 보이며 보합세를 유지 중이다.