[지주택 돋보기] "지주택도 성공할 수 있다" 오남·운정서 입증된 3가지 해법

토지 확보 지연, 예상치 못한 추가 분담금, 불투명한 조합 운영 등으로 전국 곳곳에서 사업이 멈추거나 무산된 탓이다.

오남역 여의재는 지난해 11월 착공에 들어갔으며, 운정역 서희스타힐스의 경우 토지 확보율 95%를 달성하는 등 사업이 안정적으로 추진되고 있다.

"사실 초기에는 추진 여부를 두고 막연한 불신이 많았던 게 사실이다.하지만 토지 확보 상황을 수치로 공개해 추진 가능성에 확신이 생기면서 조합원 사이에서 불안감이 크게 줄었다.지금은 조합에 참여했던 시간이 헛되지 않았다는 생각이 든다." - 오남역 여의재 조합원 A씨 지주택 사업 성패는 토지 확보율에 달려 있다.