'강남 접근성'이 입지 가른다…부동산 입지 평가 핵심 기준
수도권 부동산 시장에서 ‘강남 접근성’이 입지 평가의 핵심 기준으로 떠오르고 있다.
실제 서울 강남권에서 공급된 주요 단지들은 높은 청약 경쟁률을 기록하며, 입지 경쟁력의 기준점으로 작용하고 있다.
강남만큼 비싼 과천 아파트라는 인식이 더해졌던 ‘디에이치 아델스타’조차 평균 52.3대 1의 청약 경쟁률을, 경기 ‘화성동탄2 C-14블록’의 일반공급 청약이 평균 75.27대 1의 경쟁률을 각각 기록한 점을 미뤄보면, 강남 접근성은 단순한 교통 편의성을 넘어 입지 선호도와 시장 반응을 결정짓는 핵심 변수로 작용하고 있음을 알 수 있다.
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