‘126% 룰’ 아파트 쏠림 심화…‘빌라 완충’ 붕괴 위기 [손바닥 부동산]
전세가격지수 연립/다세대 (그래픽=도시와경제) 바로 이 시점에서 공시가 126% 룰이 도입되면, 시장은 다시 불안정한 국면으로 접어들 수 있다.
공시가가 시세와 괴리를 줄이며 현실화되는 지역은 대출 가능액이 점차 확대되기 때문에 세입자 수요를 안정적으로 흡수할 수 있다.
연립·다세대의 기능을 위축시키고, 아파트 쏠림을 심화시키며, 서민 주거 불안을 가중시킬 수 있다.
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