"마포인데 반값 아파트" 입지 역세권인데 저평가 된 '이 아파트' 투자 전망 분석

이른바 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축 아파트)’이라는 말이 회자될 정도로 서울 아파트 시장에서는 준공 5년 이하 신축 아파트에 대한 수요가 강세를 보이고 있다.

한국부동산원이 발표한 ‘준공연도별 아파트 매매가격지수’를 살펴보면 2023년 1월부터 2025년 8월 1주까지 서울에서 가장 높은 상승률을 보인 연식은 준공 10년 초과~15년 이하 아파트(11.4%)로 집계됐다.

한편 준공 15년~20년차 아파트는 가격 상승률이 가장 낮은 구간으로 나타났는데 이는 곧 시장 내에서 상대적으로 저평가된 상품군이라는 해석도 가능하다.