돈줄 마르자 입주시장 '꽁꽁'…"대출환경 개선 없인 포기 더 늘 것"

지역별로 수도권은 41.0포인트(117.1→76.1), 광역시는 10.8포인트(91.0→80.2) 하락, 도 지역은 19.3포인트(91.5→72.2) 하락한 것으로 조사됐다.

주산연는 “지난 6월 27일 발표된 대출규제로 주택 거래가 급격히 감소하면서 8월의 신축 아파트 입주 전망 또한 심각하게 악화됐다”며 “지난해부터 시행된 분양 아파트 잔금대출 DSR 적용에 더해 주택담보대출 한도 6억원 제한, 전세대출을 통한 잔금충당 금지 등 규제가 즉각 시행되며 원활한 입주에 문제가 나타나고 있을 뿐만 아니라, 수요억제를 중심으로 한 향후 부동산정책 기조에 대한 우려가 주택사업자들의 부정적 전망을 불러온 것”이라고 분석했다.

7월 전국 아파트 입주율은 63.9%로 6월 대비 3.0%포인트 상승한 것으로 조사됐다.