[재건축 '쩐의 전쟁'] '현금 파워'가 하반기 한강 수주혈전 좌우

“서울 강남 3구나 마용성(마포·용산·성동구)에서 이주비 6억원으로 전세를 구할 수 있나요? 정비사업 첫 단추인 이주부터 차질이 생기면 철거, 착공도 줄줄이 늦어질 공산이 커서 시공사의 추가 이주비 지원에 관심이 쏠릴 수밖에 없죠.”(서울 강남권 한 재건축 조합원) 올 하반기 서울 강남권과 한강변을 따라 다수 정비사업 수주전이 예정돼 있는 가운데 6·27 대출 규제로 이주비 대출이 제한되면서 건설사의 자금 조달이 수주전의 주요 기준으로 떠오르고 있다.

30일 정비업계에 따르면 과거 대규모 정비사업지에서는 조합원당 15억~20억원 정도 이주비 대출이 가능했지만 이번 6·27 대출 규제로 기본 이주비 대출이 최대 6억원으로 제한됐다.

기본 이주비(LTV 50%)를 제외하면 추가 이주비로 LTV 50% 조건을 제시했다.