한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 등이 진행 중인 공공임대 사업이 적자를 기록하고 있는 만큼 운영의 비효율을 보완할 수 있는 시스템을 마련하는 것이 또 하나의 과제가 될 것이라는 전망이 나온다.
새 정부의 공약으로 LH, SH 등의 공적 역할이 더욱 확대될 것으로 예상되는 가운데, 해당 기관의 재정적 부담은 해마다 증가하고 있어 공공성과 사업성의 균형을 유지하는 것이 숙제로 떠오르고 있다.
공공사업 특성상 임대료 인상이 어려운 데다, 현재 운영 중인 임대주택도 적지 않은 곳이 공실로 남아있다는 점이 적자를 심화하는 주요인으로 꼽힌다.
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