"사지도 팔지도 못해"…갑작스런 대출 규제에 거래 '뚝'

이재명 정부가 서울 집값 급등과 증가하는 가계부채를 줄이기 위해 '6억원 초과 주택담보대출 제한'이라는 초강수 수요 억제 대책을 발표한 이후 집값 급등을 주도했던 지역을 중심으로 거래절벽 현상이 갈수록 뚜렷해지고 있다.

권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 "정부의 대출 규제는 주택 거래량 감소와 일부 지역의 가격 조정으로 이어지고 있다"며 "단기적으로 지나치게 과열된 시장을 진정시키는 효과가 있다"고 설명했다.

권 교수는 "대출 규제 이후 정부의 추가 대책의 강도나 시점 등이 예측하기 어려운 상황으로 당분간 거래절벽 현상이 이어질 것"이라며 "집값 안정을 위해서는 대출 규제뿐만 아니라 시장의 주택 공급 불안 우려를 잠재울 획기적인 주택 공급 방안이 나와야 한다"고 덧붙였다..