"벌써 전세 1억 떨어졌다" 신축 대단지 아파트도 못 피한 '규제 여파' 전망

정부의 대출 규제 강화 조치로 인해 이제 갓 입주를 시작한 신축 대규모 단지 까지 자금 조달의 어려움을 겪으면서 집주인들이 '세입자 구하기'에 사활을 걸고 있다.

해당 제도는 세입자가 전세자금 대출을 받는 날, 입주와 동시에 주택 소유권을 이전받는 방식으로 적은 자금으로 신규 분양을 받을 수 있는 부동산 투자 방법이었다.

통상적으로 신규 대단지 입주 초기에는 전세 매물이 집중되며 가격이 일시적으로 조정되지만, 이번에는 대출 규제의 직접적인 영향으로 가격 하락폭이 예년보다 더 크다는 분석이 나온다.