강남 언저리라도 가려고 빚투 열풍…"이제는 못 옮긴다"

최근 ‘패닉 바잉’ 수준의 서울 아파트값 오름세를 견인했던 것은 서울 외곽에서 마포·성동·양천구 등으로, 다시 강남3구(강남·서초·송파구)로, 상급지로 이동하려는 수요가 급증했기 때문이다.

B씨는 “6억원 가량 대출로 한 달에 250만원의 빚을 상환해야 한다”며 “필리핀 가사도우미 비용으로 한 달에 170만원 가량을 썼는데 그 비용을 대출 상환에 쓰기로 했다”고 말했다 한국은행에 따르면 소비자심리지수는 새 정부 정책과 주식·주택 가격 상승 기대감에 6월 109로 2021년 6월(111.1) 이후 4년 만에 최고치를 기록했지만 처분가능소득 증가세는 둔화하고 있다.

부동산R114 분석에 따르면 서울 아파트 평균 시세는 14억 6000만원으로 대출 한도가 6억원으로 제한되면서 평균 8억6000만원 이상의 현금이 있어야 입주가 가능하다.