수도권 주담대 6억 제한…"강남·한강벨트 주춤할 것"

정부가 가파르게 치솟는 서울 집값을 잡고 늘어나는 가계부채를 억제하기 위해 고강도 대출 규제를 내놓은 데 대해 전문가들은 사실상 실수요자 외에 대출을 차단한 고강도 '수요 억제책'이라고 평가했다.

뉴시스 보도에 따르면, 특히 수도권과 규제지역의 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 매입 후 6개월 내 전입신고를 하도록 해 실거주 의무를 강화하면서 단기적으로는 강남3구와 한강벨트 등 선호지역의 거래량이 급감할 수 있다는 관측이 나온다.

이번 긴급대책은 ▲가계대출 총량관리목표 50% 감축 ▲수도권·규제지역 추가 주택구입 목적 주담대 금지 ▲수도권·규제지역 주담대 한도 6억원 제한 ▲수도권·규제지역 생애최초 주택담보인정비율(LTV) 80%→70% 강화 및 6개월 내 전입의무 등이 골자다.