"강남 50억 집 사며 40억 빌려"…규제 피한 대출, 집값 거품 우려

특히 일부 대출 상담사들은 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 피하기 위해 개인사업자 대출을 이용하도록 권장하고 있다.

강남 3구와 용산구 등 규제지역에서는 일반적으로 주택 가격의 50% 이상을 대출받기가 어려운 상황이다.

전문가들은 이 같은 편법 대출이 주택 시장에 거품을 만들고, 집값 하락 시 부실 대출로 이어질 수 있다고 경고하고 있다.