3단계 DSR 7월 시행…"투기 수요 감소 긍정적, 강남 집값은 무관"
오는 7월부터 3단계 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 조치가 시행되면서 주택담보대출 한도가 감소하는 가운데 전문가들은 수도권 주택시장에서 수요 둔화가 일부 나타날 것으로 전망했다.
3단계 스트레스 DSR 적용으로 실제 대출 금리가 높아지는 것은 아니지만, DSR을 산정할 때 가산금리가 부과돼 대출 한도가 축소되게 된다.
주택담보대출 문턱이 높아진 만큼 DSR 시행 이후 서울을 비롯한 수도권 아파트 매매 거래량 감소 속도는 더욱 빨라질 전망이다.
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