국토연 "전세·갭투자, 주택 변동성 키워…수도권, 금리 영향 5배"
전세가격, 갭투자, 금리, 주택담보대출이 주택시장 변동성의 주 요인이며, 금리 인하 영향은 수도권이 지방보다 5배 이상 크다는 분석이 나왔다.
보고서에 따르면 국내 주택시장에서는 전세가격, 갭투자, 금리, 주택담보대출이 주요 변수로 작용했다.
OECD 국가의 경우 금리와 대도시화율이 주택가격 변동을 유발하는 핵심 요인으로 꼽혔다.
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