"대선 후 서울 부동산만 보면 안돼"…'1타 강사'의 전망

이에 따라 김 소장은 “서울만 보지 말고 수도권에서 경기, 인천과 함께 지방 광역자치단체 신도시들 중에서도 괜찮은 입지들을 봐야 할 타이밍이 온 것 같다”며 오는 돈창콘서트에서 ‘현재 부동산 시장분석, 대선 이후 시장 전망’을 주제로 이같은 내용을 구체적으로 다룰 예정이라고 말했다.

그러면서 “서울은 ‘현재 신고가가 갱신되는 지역’, 지방에선 ‘전세가율이 높은 지역’을 주목할 필요가 있다”고 부연했다.

김 소장은 “서울은 신고가가 갱신되지 않는 지역들보다 갱신되는 지역을 보는 게 맞고, 서울 하급지보단 경기도 상급지를 봐야 한다.과천은 이미 연초부터 움직였으니 그다음인 분당이 올해 제일 주목할 만한 입지”라고 설명했다.