국회 통과한 '프로젝트 리츠'… PF부실 대안 기대 속 실효성은 과제

프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지는 가운데 '프로젝트 리츠' 도입을 골자로 한 법안이 본회의를 통과하면서 부동산 개발 방식에 새로운 대안이 될 수 있다는 기대가 나온다.

프로젝트 리츠는 평균 자기자본 비율이 높아 안전한 부동산 개발이 가능하다.

조준현 정책본부장은 "개발과 운영을 따로 하던 기존의 부동산 개발사업 방식과 달리 프로젝트리츠는 개발부터 임대 운영까지 할 계획으로 진행되기 때문에 초기 단계부터 미분양 리스크를 관리할 수 있다" 고 설명했다.