서울 도심권역 오피스 '물량폭탄' 공포에도…"과한 우려는 금물"

서울 도심권역(CBD) 오피스 시장이 향후 대규모 물량 공급으로 출렁거릴 것이라는 우려가 제기된다.

SK그룹 등 대기업들의 구조조정 영향으로 기존 건물에서 이전하는 움직임이 있는데다, 서울 중구 을지로3가 도시정비형 재개발 구역, 세운 재정비촉진구역, 서울 양동지구 등에서 대규모 프라임급 오피스가 공급되고 있다.

SK리츠가 매입한 ‘충무로15빌딩’(향후 ‘SK-C타워’로 명칭 변경) (자료=SK리츠) ◇ 107빌딩 추가 공급…을지로3가·세운 재정비구역 개발 의약품 및 건강기능식품 제조업체 HK이노엔은 기존에 ‘파인애비뉴 A동’에 입주했었지만, 최근 판교 신사옥으로 이전해 3개 층이 공실로 남았다.