[도마 위 집값통계] "시장 심리자극, 월 단위 적합 " vs "동향파악 필요, 정보비대칭 우려도"

집계 기간이 짧아 시장 변화를 제대로 반영하기 어렵고 오히려 변동성을 키운다는 비판이 있는가 하면 시장 동향 파악을 위해 현재 주간 단위 통계가 필요하다는 의견도 제기된다.

단기 집계인 주간 통계 특성을 고려해 표본의 질과 산출 방식을 추가로 개선할 필요가 있다는 데는 의견이 모아졌다.

최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수는 “국내에서는 부동산 통계가 시장 심리에 미치는 영향이 지대하다”며 “일부 표본에 따라 전체 시장 통계가 왜곡될 소지가 있는 주간 단위 집계는 그 파급력이 높다”고 말했다 심형석 우대빵연구소 소장(미국 IAU 교수)은 “주간 통계가 호황기에는 과열을 부추기고, 하락기에는 매수 심리를 위축시키는 등 변동성을 더욱 키우고 있다”며 “국가가 주간 통계를 발표하지 말고 필요하다면 내부 참고용으로만 활용하는 것이 적절하다”고 강조했다.