공급난 속 '숨은 대안' 찾기… 장기임대주택이 다시 주목받는 이유

또한, 개발투자형 모델은 토지 확보부터 사업승인, 시공, 임대 및 분양 전환까지 전체 과정이 체계적으로 설계되며, 출자자는 사업이 협동조합형으로 전환될 경우 민간임대협동조합의 발기인으로 참여할 수 있는 구조도 포함된다.

이는 현재 전국적으로 추진 중인 민간임대주택 사업들 가운데에서도 드물게 토지를 확보한 사례로, 사업 안정성과 실현 가능성 면에서 단연 주목받고 있다.

물론 장기임대주택이 공급 공백기 속에서 ‘진짜 대안’으로 작동하려면, 민간의 노력만으로는 한계가 있다.