[통계로 보는 부동산] '영끌' 다시 시동거나…금리인하에 서울 40대 첫 주택 매입 66% ↑

“올해 대출 자금이 더 줄어들 것이라고도 하고, 전월세도 마냥 들어가기는 쉽지 않으니 주택구입자금 대출 시 금리와 원리금 규모 등을 묻는 경우가 대다수입니다.정책 대출은 계속해서 좁아졌지만 올해 들어 40대, 최근엔 30대의 문의도 많아지고 있습니다.” (시중 5대 은행 대출 담당 관계자) 올해 서울 아파트 거래량이 다시금 증가세를 보이는 가운데 금리 인하와 대출 규제 완화 움직임에 최근 서울 내 30·40대의 생애 첫 주택 매입이 빠르게 늘어난 것으로 나타났다.

30대의 서울 내 생애 첫 주택 매매 거래 건수도 전월 대비 45% 증가해 같은 기간 서울 전체 생애 첫 주택매입자의 증가폭을 근소하게 앞질렀다.

최근 서울 전체 아파트 거래량이 반등을 이어가고 있는 데다 최근 시중 은행의 주택담보대출 문턱이 다시 낮아지면서 주택 구입의 주 연령대인 40대가 주택 매입에서 나서며 다시 빠르게 존재감을 키우고 있는 것으로 보인다.