'악재 밭' 부동산, 우호 정책에도 위기설 여전

침체된 부동산 시장을 되살리기 위한 토호제 해제와 금리인하 등의 우호 정책이 나오자 부동산 시장이 들썩이고 있다.

업계 관계자는 "서울시가 토지거래허가구역을 해제하면서 강남3구를 비롯한 서울과 인근 경기 주요 지역의 주택 가격이 상승하고 거래량이 증가하는 모습"이라며 "뿐만 아니라 대출 규제까지 완화되면서 입주전망지수까지 상승했다"고 설명했다.

특히 지난달 분양 물량이 최근 6년 사이 가장 낮은 수준으로 떨어진 '주택공급 부족 이슈' 등을 고려, 시장 전반에 대한 위기 상황을 세심히 파악해 극복해야 한다는 의견이다.